Комплекс "Vilniaus vartai"

В комплекс входят три здания,  которые выполняют все основные функции жилых домов: 15-этажное офисное помещение, 18-этажные апартаменты и 9-этажный жилой дом. При этом первые два этажа займут торговля и общепит с многочисленными бутиками, торговыми пассажами, ресторанами и кафе.

Создавая свое творение в самом центре города, его авторы – предприятие «Ranga IV investicijos», естественно, постарались, чтобы и в архитектурном, и в инженерном отношении это был сплошной «ах!». Об архитектурных достоинствах можно спорить, впрочем, о вкусах не спорят. А вот технические характеристики – фактура объективная, и потому – бесспорная.

Сначала – об изоляции. Для здания, возвышающегося над интенсивной автомобильной трассой с непрерывающимся потоком машин, ныряющих в тоннель, она имеет огромное значение. Тем не менее, строители гарантируют – внешняя слышимость не превышает 41 децибел. Достигается это при помощи гипсовой плитки и межэтажных перекрытий с каменной ватой, а также окон с алюминиевым профилем с новыми изоляционными характеристиками. Секрет этих окон в том, что они состоят из двух половин разной толщины, а внешняя сторона покрыта специальной пленкой, абсорбирующей звук. В окна также интегрированы задерживающие звук и фильтрующие воздух теплопроводники. Двери из клееной фанеры и твердого материала в том числе обеспечивают звуковую изоляцию, а также гарантируют, в случае внутреннего возгорания, что дым не просочится на лестничную клетку.

Главным плюсом является, конечно, управление климатом, а заодно, и экономией расходов будущих счастливчиков-жильцов этого чудо-дома. Обеспечивается она с помощью Системы управления системами дома (BMS). Важнейшим ее элементом является регулирование тепла. Тепло в квартирах поддерживается на двух уровнях – с помощью централизованного отопления и внутреннего регулирования. Проще говоря, поворотом ручки можно установить мощность работы радиатора. А если хотите, чтобы тепло регулировалось автоматически, то, по желанию, можно заказать и инсталлировать и индивидуальную систему управления EIB INSTABUS.

Отдельное слово надо сказать и по поводу безопасности жилья. Это воистину «мой дом – моя крепость». Всюду видеокамеры, за которыми неустанно следит охрана дома, а в квартирах видеофоны, так что гости могут быть только «званными». Наблюдают камеры и за подземным (на 370 мест) и расположенным над улицей «Гележинио вилко» (на 190 мест) гаражами. А лифты ходят не только между этажами, но и связывают с гаражами.

«Изюминкой» проекта являются и специальные лифты для мусора.

Хотя комплекс для людей с улицы труднодоступен, индивидуализм не является его уставом: сами жильцы здесь могут жить полнокровной и интенсивной коллективной жизнь. На каждом этаже предусмотрено по 200 кв. м. пространства, где можно встречаться с соседями, проводить собрания и пр. Не говоря уже о кафе и ресторанах, общая площадь которых займет 1600 кв. м. Особенно экзотичен будет ресторан, расположенный над тоннелем, сквозь стеклянные стены которого можно будет наблюдать поток несущихся машин.

Особо следует подчеркнуть, что  «Vilniaus Vartai» – это еще и рай для его обитателей в плане современной связи, созданный благодаря участию в нем группы «Penki kontinentai» и одним из главных ее технических и коммерческих предложений – системой  «Skynet».

О системе оптоволоконной связи Вильнюс знает уже давно – с 1998 года – ею на сегодня охвачено большинство «спальных» районов столицы. А вот в центре города она пока в новинку – в основном к чудо-сети, поставляющей не только интернет, но и возможности IP-телефонии, ресурсы FTP, а в ближайшем будущем и IP-телевидение, подключены в основном бизнес-центры и учреждения. «Vilniaus Vartai» воспользуются плюсами сети сполна.

По словам руководителя проекта Алексеюса Токариса, этот объект будет особенно интересен  тем, что здесь расквартируются как учреждения (юридические лица), так и жильцы, индивидуальные потребители. Это дает уникальную возможность жить и работать в одном комплексе. И все это соединено в одну систему. Например, если жена хочет позвонить мужу на работу, то это она при помощи интернет- телефонии может сделать бесплатно. С другой стороны, если муж хочет завершить работу дома в комфортной обстановке, он может запросто переслать огромный файл с данными на свой домашний компьютер.

Будущие жильцы дома уже сегодня могут заказать услуги сети «Skynet», получив при этом 30-процентную скидку на абонементную плату. Кстати, с 1 декабря пропускная способность сети „Skynet“ по Литве составила 2 Гб/с, за границей – 320 Mб/с.

Но «Penki kontinentai»  – это не только «Skynet»  с его универсальным «портфелем связи» – это еще и банковские и торговые технологии – банкоматы, карточки и терминалы для их обслуживания, это платежи через интернет и е-магазины. Ведь в состав группы входят предприятия, имеющие колоссальный опыт работы в этих сферах, такие как „Penkių kontinentų“ bankinės technologijos, „Ashburn International“  и др.

Поэтому бизнес-компании  все это может «на блюдечке»  получить из одних рук, гарантирующих постоянный надзор и технический сервиз. Опыт подобного рода сотрудничества Penki kontinentai уже продемонстрировали в торговом центре “Europa”, Дом печати и др.

«Мы можем предложить магазинам сразу все, что необходимо для современного обслуживания – от А до Я: во-первых, интернет, мы также можем установить POS-терминал для оплаты карточками, всю систему расчетов и отчетов, плюс эксплуатация и сервис», – говорит А.Токарис. Так что «Vilniaus Vartai» – это «ворота» не только в город, но и в мир безграничных возможностей современных ИТ-технологий, попасть в который вот уже на протяжении 15 лет помогают «Penki kontinentai».

В. Скрипов