Банк Греции опубликовал официальные данные об изменениях на рынке коммерческой недвижимости страны за период с I квартала 2010 г. по I квартал 2014 г.
Банк Греции опубликовал официальные данные об изменениях на рынке коммерческой недвижимости страны за период с I квартала 2010 г. по I квартал 2014 г.
Цифры говорят о потерях около 1/3 как в ценах продажи/покупки, так и в расценках на аренду офисных помещений и магазинов в Греции. Итак, за вышеуказанный период цены на куплю–продажу офисных помещениях в среднем по Греции снизились на 31,6%. В Афинах 31,7%, в Салониках, соответственно, 31,8%.
Только в течение первого квартала прошлого года средние цены на греческие офисы потеряли 6,9%, а в греческой столице даже 10,0%. Розничные торговые площади за это же время подешевели на 28,8%, в Афинах на 30,5%. Арендные ставки на офисные помещения за 4 года греческого кризиса снизились на 26,9% (в Афинах на 29,6%). За первые три месяца 2014 года – на 10,7% в среднем по Греции.
Аренда же магазинов в Греции теперь обходится на 31% меньше, нежели в первом квартале 2010 года. В греческой столице – на 31,6%. Единственный положительный момент – в столичном регионе в течение первых месяцев прошлого года зафиксировано замедление темпов снижения стоимости аренды магазинов.