Новый бизнес–план «плохого« банка Sareb предусматривает получение 13,6 млрд евро посредством продажи 98 000 объектов жилой недвижимости.

Таким образом, средняя цена продажи квартиры составит 138 775 евро. В бизнес–плане говорится, что падение цен продлится до 2015 года, а стабилизация и рост начнутся в 2017–м. Бизнес–план предусматривает понижение цен на 2,8% в этом году, на 1,5% – в следующем и стабилизацию в 2015–2016 годах. В 2017 году начнется восстановление, которое приведет к повышению цен на 3%.

С 2023 года этот темп вырастет до 6% и останется на этом же уровне до закрытия Sareb. Данный план подразумевает существенные отличия от его предыдущей версии, согласно которой среднегодовой темп роста достигал только 3%. По данным Министерства развития Испании, средняя стоимость объектов недвижимости в стране составит около 160 тыс. евро. Впрочем, стоит упомянуть, что «плохой» банк получил только квартиры, стоимость которых превышает 100 тыс. евро, со скидкой в размере 54,2%. Соответственно, «плохой» банк заплатил 45 800 евро за квартиру, которую банк оценил в 100 тыс. евро. Стоимость, по которой «плохой» банк в настоящее время стремится продавать жилье, на 25% превышает стоимость покупки. Организация рассчитывает избавиться от половины базы объектов недвижимости (42 500 объектов) в первые пять лет.