«Антибанковский мятеж» в Швеции

«Антибанковский мятеж» подняла в Швеции газета «Свенска Дагбладет», призвав своих читателей заполнить на своей интернет–странице формуляр с указанием размера своих ипотечных ставок в банках, предоставивших кредиты. За 5 дней «банк–мятежниками» стали 18 000 шведов.

Создана уникальная база данных, которая может быть хорошим подспорьем на очередных переговорах заимодавца и должника, пишет газета.

– Думаю, что народ чувствует потребность в таком инструменте на переговорах с банком, многие осознали важность личного участия в переговорах и необходимость торговаться, – говорил в интервью P1 (Первой программе Шведского радио) начальник раздела «Народно–хозяйственная жизнь» газеты «Свенска Дагбладет» Улле Сакрисон.

После финансово–экономического кризиса 2009 года прибыли шведских банков от кредитования ипотеки только растут. Снижение Риксбанком (Центральным банком Швеции), ставки рефинансирования, управляющей стоимостью краткосрочных кредитов, на ипотечную политику коммерческих банков никак не повлияло. Министр финансов Швеции Андерс Борг призвал клиентов банков брать власть в свои руки и, если понадобится, поменять кредитора.

Директора крупных шведских банков привычно повторяют, что доходы от процентов по ипотечным займам погоды не делают. Но это кому как... «Свенска Дагбладет» сравнила источники прибылей четырех крупнейший коммерческих банков страны. 19% прибылей «Хандельсбанка», 6,2 миллиарда шведских крон – доходы от ипотеки на шведском рынке. У «Cведбанка» соответствующий показатель 11%, у SEB – 5%, а у «Нордеа» – 4%.

Жилища большинства жителей Швеции куплены в кредит, и значительная часть доходов, иногда треть после выплаты налогов, идет на погашение и обслуживание займа. Поэтому повышения и понижения банковских ставок вызывает такие жаркие дискуссии.

Ипотечные должники хорошо помнят, как во времена финансового кризиса ставка банковских процентов по жилищным займам опустилась чуть ли не до 1%. Многие думали, что это надолго. Но ошиблись. Во время кризиса к банкам стали предъявлять повышенные требования по капитализации с тем, чтобы была подстраховка на случай убытков по предоставленным кредитам. Банки утверждают также, что им самим стало труднее брать взаймы на предоставление жилищных займов.

– Мы считаем, что очень многие шведы думают, что им трудно понять, каким образом в течение последних полутора–двух лет устанавливались банковские ставки по ипотеке. Мы видим, что Риксбанк раз за разом снижает ставку рефинансирования, а ставки коммерческих банков остаются на том же уровне. Мы решили, что существует дефицит информации, который необходимо устранить, – объясняет Улле Сакрисон появление «процентной карты Швеции».

Ставки ипотечных кредитов в Швеции находятся (очень округленно) сегодня на уровне 4–4,5% годовых.