На рынке недвижимости Европы надувается пузырь

Опубликовано: 1 августа 2017 г., вторник

Частные инвесторы из Франции активно вкладывают денежные средства в фонды недвижимости. Это приводит к росту цен на элитную коммерческую недвижимость Европы до «космических» размеров.

Приток денег в инвестиционные коллективные механизмы Франции, скупающие по всей Европе недвижимость и прочие активы, в прошедшем году достиг 5,6 млрд евро, что составляет 6,5 млрд долларов, и на одну треть превысил такой же показатель позапрошлого года.

Вкладывая свои денежные средства в эти фонды, инвесторы надеются на получение более высокой прибыли, нежели та, которую обеспечивают вложения денег в облигации и акции. Эта тенденция тоже обеспечивается щадящим режимом налогообложения. В связи с этим, стоимость коммерческой недвижимости премиального уровня в Цюрихе, Мадриде, Париже и Берлине сегодня намного превысила максимальные значения 2007 года.

Выход из Евросоюза Великобритании уже продемонстрировал, что британский рынок недвижимости постепенно утрачивает свою популярность. После получения летом 2016 года известия о брекзите, частные инвесторы приступили к активному выводу вложенных денег из фондов недвижимости Великобритании. Некоторым менеджерам пришлось приостановить заключение торговых сделок.

В первом квартале текущего года доля вкладчиков из других стран Европы среди покупателей дорогостоящей собственности в центре британской столице составила лишь только восемь процентов. Эксперты объясняют уменьшение интереса к дорогостоящей недвижимости Лондона решением Великобритании выйти из Евросоюза. К примеру, во втором квартале 2016 двадцать восемь процентов жителей Старого Света стали покупателями лондонской элитной собственности.

Hamptons International сообщает, что количество людей, изъявивших желание продать элитную собственность, расположенную в Лондоне, тоже резко увеличилось. В третьем квартале прошедшего года доля таких людей составила 37 процентов среди всех остальных собственников, заявивших о продаже своей недвижимости.

Источник: offshore.su
Копировать, распространять, публиковать информацию портала News.lt без письменного согласия редакции запрещено.

Комментарии Facebook

Новый комментарий


Captcha

статьи по схожей тематике

В Вильнюсе прошла конференция «Рынок недвижимости-2015: время перемен»

5 февраля в Вильнюсе прошла уже 3-я ежегодная конференция «Рынок недвижимости-2015: время перемен». подробнее »

Популярные статьи

Фландрия — обманчивый близнец Каталонии

В Бельгии фламандские националисты долгое время благосклонно наблюдали за попытками Каталонии добиться независимости. Но, столкнувшись с тем, что произошло в Испании, они сменили тон. дальше »

Сейм Польши объявил 2018 годом Збигнева Херберта

На 28 июля 2018 года приходится 20-летняя годовщина со дня смерти выдающегося польского поэта, драматурга и эссеиста Збигнева Херберта. дальше »

Ученые предлагают ввести универсальный календарь

Ученые из Университета Эмори в Атланте (США) предложили ввести единое время, поскольку переход с летнего на зимнее время вызывает серьёзные проблемы со здоровьем у населения. дальше »

В Италии ввели «налог на панораму»: одно фото может стоить 2000 евро

Теперь, чтобы снять панорамные виды Позитано (Италия), например, для рекламной кампании или сделать красивые снимки новобрачных на фоне местных достопримечательностей, придется просить разрешения у местных властей. дальше »

Еврокомиссия ожидает существенного за 10 лет роста экономики еврозоны

Увеличение ВВП еврозоны по итогам 2017 года составит 2,2 процента, считает Еврокомиссия. Как ожидается, лидерами экономического роста станут Мальта, Ирландия и Словения. дальше »

Налоговые потери Чехии – 80 миллиардов крон

До 80 миллиардов крон (3,1 миллиарда евро) налоговых потерь несет Чехия ежегодно. Меньшая часть упомянутой суммы теряется из-за того, что наднациональные компании выводят свои доходы в страны, относящиеся к категории «налогового рая». дальше »

Тысячи людей подали очередную жалобу на Volkswagen

Компания Volkswagen выделила новый транш на реализацию программы по выкупу или переоснащению автомобилей с дизельными двигателями. дальше »

Голландская налоговая реформа коснется 5,4 млн. налогоплательщиков

Примерно 5,4 миллиона налогоплательщиков в Нидерландах смогут почувствовать эффект от снижения налогов в соответствии с планами новой правительственной коалиции по пересмотру системы подоходного налога с населения. дальше »

"План Маршалла" для Украины представят в Литве 6 ноября

Литва представит послам стран-инвесторов план поддержки Украины. Если новый "план Маршалла" будет реализован, годовой рост украинской экономики может составить 6-8 процентов. дальше »

Finnair за год нарастил прибыль на 45%

Финансовый результат финского национального авиаперевозчика Finnair за третий квартал значительно превысил прогнозы и ожидания: операционная прибыль компании в июле – сентябре выросла до 119 млн евро с 66 млн в аналогичном периоде прошлого года. дальше »